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    昆明融创文旅城调规:2块商业用地改为建学校

    作者:Admin 日期:2019-11-13 点击:107
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    据昆明市规划局最新消息,西山区草海融创文化旅游项目配套学校控规调整方案进入批前公示阶段。根据公示,西山区草海融创文化旅游项目将把A3、 A30地块用地性质由商业用地( B1)调整为中小学用地(A33),同时,对A3、A30、A7及A8用地指标相应调整。

    区位图

    据了解,配套学校用地位于昆明融创文旅城项目内,南至积盛路,西至鲜花大道(规划道路),北至积善路,东侧为城市公共绿地。地块净用地面积共计751700㎡。

    调整前与调整后控制性详细规划图

    根据公示,此次控规调整路网结构不变,仅涉及A3、A30、A7及A8四个地块控规调整。将A3、 A30地块用地性质由商业用地( B1)调整为中小学用地(A33),取消A3地块 / A30地块、A7地块 / A8地块用地分界线,调整为两块完整用地,合并后的A3/A30地块用地面积:250900㎡,将建设一所小学,A7/A8地块500800 ㎡,将建设一所中学,同时调整相应用地指标(包括容积率、建筑密度、绿化率)。

    除了融创本次的调整,就在本月中旬,昆明市规划局也对多次流拍的草海5号片4号地块性质及商住比例进行了调整,其中之一也是扩大教育资源规模,即将原规划的中小学用地面积约44.7亩,调整为59.8亩,增加了学校用地。

    由此可见,在未来,草海片区的教育配套资源将极大地提升这一区域的居住价值。