云南朋行地产

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    产品详情
    鱼先生的社区

    地址: 太平新城西山山麓南

    楼盘均价:8000元/㎡

    主力户型:45㎡-118㎡

    开盘时间:2019.08.10

    交房时间:2021.12.25

    开 发 商:云南安化房地产开发有限责任公司

    咨询热线:0871-68613939

    项目介绍

     1.公司优势:香港上市房企品牌,豪宅建筑专家。天誉置业创立于1996年,22年深耕南中国各大城市,以广州为起点辐射全国,旗下两家控股公司,天誉置业,香港联合交易所主板上市公司(证券代码:00059.HK);绿景控股,深圳证券交易所上市(证券代码:000502)。天誉22年履历全国,始终恪守诚信、践行责任、创造价值,在传统地产开发基础上不断创新,充分发挥自身有事,有效结合内外部资源,先后布局华南、华东、西南,目前已在全国成功打造七座青创社区。
    2.  理念优势:四大产品系,缔造城市地产标杆。天誉置业在房地产开发中,以自成一城为基准,以全业态的开发理念打造城市高端综合体项目,为业主打造集宜居、工作、娱乐、创业等人生所需的全方位的优质生活平台。天誉半岛系,以广州天誉半岛为代表的滨江豪宅人居产品线,是天誉置业在“豪宅人居”领域的大成之作;天誉花园系,城市CBD高端住宅,是天誉置业专为上层人士精心打造的城市CBD高端国际人居服务,以广州天誉花园为代表,通过专业化的房地产运营,引入IKEA(宜家商场)、友邦保险、以及美国领事馆签证处等国际性办事机构,带来真正国际化的居住生活体验;天誉商务系,城市高端商务办公,以南宁天誉东盟塔、广州天誉大厦为代表的“天誉商务”产品系,是天誉置业为城市精英搭建的高端商务办公服务平台。尤其是南宁天誉东盟塔,以摩天商务办公的姿态,矗立在五象文旅板块,引领南宁高端商务风向标;城市鱼先生的社区系,中国前沿青创社区,是天誉置业为当代年轻人,量身打造的创新社区,以南宁天誉城鱼先生的社区、徐州鱼先生的社区为代表,通过小户型、低总价、低门槛置业、多重生活配套服务等产品特性,为年轻人提供了一个最适合创业、居住、生活的聚集地。
     3.  区位优势:昆明城市半小时圈,滇中新区核心发展区域,安宁已经连续三年被评委“全国百强县市”、2018年评上“全国文明城市”,而太平新城定位为生态宜居新城,目前也是大型房企投资热度较高的区域,空气负氧含量首屈一指,人文产业屡上CCTV,已成为昆明周边特色小镇,真正意义上的昆明后花园,历经十余年房地产开发与产业导入,现为“近郊地产开发”最成熟区域
     4.  风水优势:三面环山一面环水,背靠西山万亩原始森林,龙脉所在,3000年的西山、7000万年的滇池,风水宝地,独享山林自然风情。
     5.  环境优势:本案景观设计因地制宜,以山水自然生态原则为指导,尊重场地精神,坚持可持续发展的战略,景观环绕项目地块周边,在保留项目地块内的原有水系和保护林的同时,加以改善,使人与自然更新进,享墅级居住品质,容积率仅有1.2;项目占地284亩,绿地面积76524㎡,绿化率高达40%以上,我们不欺山,小区的16万颗大树,真正意义上的森林氧吧,这就是我们全国第七座鱼先生的社区,城市森林系小区,在这里,我们可以遥望星空、望见青山、闻见花香;
     6. 自身配套优势:三大社区配套体系,春趣集,乐活集,时光集,内含林间观鸟屋、天文观星台、樱花雨径、露营基地、鱼医生、生活超市、时光里影院、鱼跃运动馆、森林图书馆、三闲茶社、山谷鱼伽、鱼悦SPA、圈层志同道合的朋友,扩大年轻人交际圈。
     7.周边配套优势:本案距万辉康桥学校0.68km、安化农贸市场0.3km、昆华医院2.9km、砂之船奥特莱斯2.95km、安宁中学3.9km、瑞美温泉酒店1.22km
     8.  附加值优势:低总价50万能买3房,而且送精装修,装修标准1200-1500元/㎡,选材参考科勒卫浴系或同等品牌档次,低首付,置业无门槛,还贷压力小,并不影响自身现有的生活质量。从投资角度出发,本案至市中心步行街开车30分钟,房价7000-8000,10万首付可买3房,并且送装修,省去了装修的一次性成本投入(10-15万),节约了大量时间成本、精力成本;滇池会展中心距离万达广场10公里,房价15000-30000;呈贡至万达27公里,房价12000左右,这么对比下来,是不是很具性价比优势,区域规划未来可期,知名房企争相布局太平市场,所以未来涨势空间可期;我们能做的,就是降低年轻人的置业门槛,极大的减小压力,让年轻人留住昆明,爱上昆明;
     9. 房型优势:小高层楼间距20m,洋房楼间距12m,户型以南北通透,东南,西南朝向为主,明橱明卫,保证所有房间阳光充足和日照充足的时间。注重户型的实用性和舒适度,增加房间数量,在开间和进深设计上注重了舒适性,而且所有的户型都有超高的赠送,性价比高,小面积的产品从居家的角度也保证了功能性的齐全,户型实得率基本达到100%以上。洋房产品赠送面积大,赠送面积50-60㎡,得房率近100%,而且洋房产品更是太平市场目前唯一在售,买一层送一层,超高性价比置业。

    参数详情

    楼盘名称:鱼先生的社区
    楼盘类型:精装小户型 洋房
    楼盘均价:8000元/㎡    
    销售热线:0871-68675551
    所属区域:昆明市       
    开 发 商:云南安化房地产开发有限责任公司
    规划面积:
    190836.24㎡平方米     
    建筑面积:295439.63㎡平方米
    总 栋 数:22栋    
    规划户数:2987户
    装修情况:精装住宅  洋房       
    绿 化 率:40%
    容 积 率:1.2     
    物业公司:
    天誉物业
    物 业 费:2.23元/m²/月
    开盘时间: 2019.08.10
    交房时间:2021.12.25   
    预售证号:
    预许安房字 字2019-028
    售 楼 处:太平新城西山山麓南             
    楼盘地址:
    太平新城西山山麓南 

    周边配套

     

    教育设施:昆明市第三人民医院东区-行政办公楼、安宁市太平学校、星城第一幼儿园、东联会体育训练基地、安宁市启迪幼儿园、长庚教育培训、卓越教育培训学校、万辉康桥学校、川师大附中
     
    医院:新昆华医院、昆明市结核病院、太平镇卫生院、太平新城太平社区卫生服务站
     
    购物:万佳购物中心(太平店)、百大超市、砂之船奥特莱斯、建祖便民超市、禹鑫超市、合云超市、大
     
    西部建材家具城、频顾果园水果超市、金誉超市、红色经典、成德
     
    公园:万辉星城中央公园